保证金突涨40万？拍卖被指不公平

    9日上午10点，在内江市威远县疾控中心六楼举行的威远中医院名下房产拍卖会，“整体”保证金要达到70万元，就能优先竞买。这突然出现的70万元 “整体”保证金，让部分竞买人不服气。因为威远中医院营用房出售保证金的通知中，整体保证金最高一项为30万元，并未书面告知“整体”保证金为70万元。

    目前，因为竞买人与中医院分歧太大，拍卖会暂缓。

    突然多出40万元竞买人不服气

    11月9日上午10点，在内江市威远县疾控中心六楼举行拍卖会，对威远中医院名下的房产分为4个标的进行拍卖。

    朱女士是此次拍卖会的竞买人之一，她拿出的保证金是30万元。“30万元是最高的整体保证金，也就是说我有机会竞拍这4个标的任意一个。没想到的是，拍卖会一开始，拍卖师却先让拿出70万元保证金的竞买人，对4个标的整体竞买。”朱女士说，“在报名之前，拍卖公司都没有提及过70万元整体保证金的说法。”

    突然冒出来70万元整体保证金优先竞买的情况，让在场的大多数竞买人很不服气。许多竞买人都说，“当时大家都站到拍卖师的台上，阻止他们进行拍卖。”

    现场筹够70万元也能优先竞买？

    拍卖会现场，大家要求拍卖公司给个说法，拍卖会秩序一度混乱。朱女士说，随后拍卖师又告诉大家，只要凭收据现场能够凑够70万元保证金，也能够参与首轮竞买。

    “当时就有30万元保证金的竞买人和15万元保证金的竞买人合作，换来了几个70万元的保证金的竞买牌。”

    朱女士认为，在几天之内，几个兄弟姊妹为了此次竞买凑了200多万元，还借了钱，就是为了拍下其中一个标的，“如果事先通知我们整体保证金是70万元，那我们可能就不会参与这次竞标，因为自己确实没有实力去竞买。”

    随后，现场筹够70万元也能优先竞买的方案，被在场的竞买人否定了，拍卖会再次陷入混乱中。上午11点过，拍卖公司通知下午3点再举行拍卖会。

    拍卖公司：竞买人错误理解

    当日下午3点，竞买人纷纷来到拍卖会会场，直到下午3点40分，拍卖公司业务负责人刘女士才出面宣布：因为竞买人与威远中医院分歧太大，暂缓拍卖。竞买人如果要退钱，威远中医院在一个星期内将款项退还，未退钱的竞买人可以参与下次竞拍。

    随后，刘女士代表威远中医院，接受了记者的采访。“在拍卖公告的首页，就写明了拍卖是以先整体后分割的形式进行。4个标段的保证金，是指分段的保证金，而并非整体保证金，整体保证金是70万元。在拍卖会报名前两天共有好几个竞买人拿出70万元作为整体保证金。”

    刘女士说，“许多人误以为每段标的的保证金为整体保证金。但是根据报名的情况，以及拍卖方式就足以证明整体保证金是70万元。为了让更多的竞买人有机会参与竞买，中途经过威远中医院同意，允许现场竞买人合作，凑齐70万元保证金也能参与首轮的竞买。但是这个方案被竞买人否定了。暂缓拍卖后，我们将把‘整体’拍卖的概念重新公示。”