福建方圆拍卖有限公司拍卖规则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规制定，遵循“公开、公平、公正和诚信”的原则进行拍卖，本拍卖活动具有法律效力。

二、竞买人应于拍卖公告和标的展示期限内充分了解拍卖标的物的情况，并亲临实地查看标的，自行审视标的物品质或请专家鉴定或到标的审批、登记管理部门了解咨询。一旦进入拍卖会现场，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受标的的现状及其品质，并愿对自己参加竞买的行为完全负责。

三、竞买人必须在拍卖会前办理竞买报名登记手续。竞买人为自然人的，应提供居民身份证或其它身份证明；企业法人参加竞买应提供营业执照副本、法定代表人证明书或法人授权委托证明书；竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书，经本公司确认资格后，缴付保证金，领取号牌成为正式竞买人。

四、本公司按标的现状进行拍卖，对标的物的品质瑕疵及其未知事宜不承担担保责任。
本公司及其工作人员提供的方位图示、面积和相关资料和口头描述说明或评价仅供参考，不构成承诺或保证。若标的物的实际情况与拍卖资料载明的有差异，最终应以有关部门的登记确认或现状为准，其差异不影响拍卖成交价。

五、竞拍过程中，请竞买人应慎重、认真，按照拍卖师预先告知的起拍价和加价幅度竞价，竞买人也可口头报价，但口头报价的加价幅度不得低于拍卖师预先告知的加价幅度。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则拍卖保证金不予返还，并按《中华人民共和国拍卖法》的规定追究其法律责任。

六、拍卖师根据情况有权临时调整拍卖方式和加价幅度，拍卖过程中，拍卖师不解答任何问题。竞买人的最高应价经拍卖师击槌确认后，拍卖成交，竞买人成为买受人。买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》和有关文件、合同等。竞买人的最高应价未达保留价的，拍卖师有权停止该标的的拍卖。

七、拍卖会一旦出现违反公平、公正、公开和诚实信用的原则的情况，拍卖师有权决定暂缓或中止拍卖活动，竞买人不得对其提出任何异议，竞买人缴纳的保证金于会后三个工作日内无息退还。

八、竞买人应妥善保管好自己的号牌，一旦号牌被他人使用均视作登记人本人的竞买行为，其产生的一切后果由号牌原持有人负责。

九、竞买人应认真详细阅读和遵守本公司针对不同场次、不同标的而制定的《竞买注意事项》。

十、买受人必须在规定的期限内付清拍卖款项，并确认已转入指定的帐户后，按照规定期限内办理拍卖标的物的交付手续。未竞得标的的各竞买人缴付的保证金，拍卖人于会后三个工作日内无息退还。

十一、请竞买人自觉遵守和维护会场秩序，举止文明，服从工作人员指导；不得阻挠其他竞买人竞买，不得阻碍拍卖活动正常进行，否则工作人员有权责令其离场；禁止恶意串通，损害他人利益，一经发现，保证金和已付款均不予退还，并追究其法律责任。

十二、其他未尽事宜按照《中华人民共和国拍卖法》有关规定执行。