国有土地使用权转让和使用权出让的区别

     1．什么是国有土地使用权转让？

     答：国有土地使用权转让指国有土地使用权人依法将国有土地使用权转移给他人的行为，是国有土地使用权的一种处分方式。国有土地使用权转让，依法可分为买卖、交换、赠与、继承四种形式。

     2．什么是国有土地使用权出让？

     答：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定：“土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。”国有土地使用权出让只能由国家来行使。